Tư vấn phân khúc đầu tư

Bất động sản có những phân khúc nào? Đặc điểm từng phân khúc

 

Phân khúc bất động sản tức là sự phân chia khách hàng có nhu cầu về bất động sản thành những nhóm khách hàng khác nhau. Các công ty bất động sản dùng nó để tiếp thị sản phẩm đến với từng loại phân khúc khách hàng.

Phân loại phân khúc bất động sản và đặc điểm của từng phân khúc

 

Phân khúc bất động sản giá rẻ ra đời chủ yếu để đáp ứng được tập khách hàng có thu nhập thấp và tài chính của họ có giới hạn. Vì thế đúng với tên gọi của nó, mục tiêu phân khúc bất động sản giá rẻ hướng đến là những người thu nhập thấp ở xã hội và họ cần được hỗ trợ về tài chính để có thể mua nhà. Điển hình trong các gói hỗ trợ tài chính cho phân khúc giá rẻ là gói 30.000 tỷ đồng của Nhà nước. Phân khúc giá rẻ là những dự án từ 500 triệu đồng đến 2 tỷ đồng và chủ yếu là các dự án nhà ở xã hội.

Phân khúc bất động sản tầm trung là phân khúc giá dành cho nhiều đối tượng hơn trên thị trường có thể tiếp cận. Với giá trị ở mức vừa phải của các dự án và sản phẩm trên thị trường thì đây là những dự án căn hộ ở ven đô, đất nền hoặc nhà ở ven các đô thị.

Ở phân khúc bất động sản tầm trung sẽ có nhiều dự án hơn so với thị trường giá rẻ và khách hàng cũng nhận được nhiều sự lựa chọn hơn. Mật độ bất động sản của phân khúc tầm trung này rộng hơn. Mức giá tầm trung ở thị trường Việt Nam dao động từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng. Các dự án này hoàn toàn có thể nằm ở vùng ven hoặc trung tâm thành phố với mức giá kể trên.

Phân khúc bất động sản cao cấp là những dự án trong khu đô thị hoặc những dự án chung cư thuộc vị trí đắc địa, có tiện ích cao cấp đáng ứng.

Phân khúc thị trường bất động sản cao cấp là phân khúc bất động sản kén chọn người mua và dành cho số ít người Việt. Chủ yếu nó sôi động bởi ở thị trường Việt dành cho các chuyên gia và khách hàng nước ngoài. Các dự án này có giá dao động trong khoảng từ 5 – 20 tỷ đồng.

Phân khúc thị trường bất động sản siêu cao cấp chủ yếu là biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, shophouse, penthouse, căn hộ duplex, v.v. và những căn hộ có view đẹp kèm vị trí độc tôn. Giá của những sản phẩm này thường trên 20 tỷ đồng.

Đến với Dịch vụ tư vấn phân khúc đầu tư của Đại Nghĩa Group bạn sẽ có ?

 

Chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp họ sẽ giúp bạn tìm mua những bất động sản phù hợp yêu cầu, khả năng tài chính.

Tiến hành đề xuất trung lập sau khi xác minh nhiều mặt Có rất nhiều khía cạnh cần xét đến khi đưa ra đề xuất phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

Chỉ liên quan việc sử dụng đất thôi cũng có vô số nội dung cần xác minh, như về mục đích sử dụng đất hay cách thức xây công trình, thiết kế ra sao, hướng đến đối tượng nào v.v… Đại Nghĩa Group sẽ xác minh từ nhiều góc độ khác nhau và nếu giải pháp tốt nhất là "không làm gì", Đại Nghĩa Group sẽ đề xuất công khai điều đó.

Còn chần chờ gì nữa, liên hệ ngay với Đại Nghĩa Group để được tư vấn !